Immobilienmakler: Schnelles Geld, schlechtes Image

Auf einem der großen Immobilienportale inseriert aktuell ein Maklerunternehmen mit dem Hinweis:

"Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben."

Was bleibt denn da noch übrig von den im Artikel beschriebenen Tätigkeiten? Was macht der denn überhaupt noch ausser die Hand aufzuhalten? Immerhin wurde in besagtem Inserat überdeutlich geschildert, in welchen Fällen sich irgendwie ein Anspruch auf die Courtage ableiten lässt, das muss dann wohl die gerühmte Qualifikation sein.

Der Kraftausdruck, den ich zum Abschluss gerne verwenden würde, verbietet sich leider aufgrund der Netiquette.

In der Tat, es ergibt keinen Sinn, wenn der Vermieter den Makler beauftragt und der Mieter dafür zahlen muss. Ich muss jedoch (Schande über mein Haupt) eines zugeben: über diesen, eigentlich mehr als offensichtlichen Aspekt, habe ich mir noch nie Gedanken gemacht. Vielmehr habe ich die Maklergebühr immer als gegeben hingenommen bzw. nach privat vermittelten Wohnungen gesucht. Liegt es vielleicht u.a. daran, dass der Unmut über diesen Wucher nicht viel größer ist?

Wie in (beliebten) Großstädten suchende Mieter ausgenutzt und oftmals an den Rand ihrer finanziellen Belastbarkeit getrieben werden, ist einfach nur unheimlich. Ich sehe ein, dass der Mieter etwas zahlt, wenn er selbst jemanden beauftragt, eine Wohnung für ihn zu suchen oder der Vermieter, wenn er ein schwer vermietbares Objekt loswerden möchte; die aktuelle Zahl an völlig überflüssigen und teilweise wirklich parasitär agierenden Maklern ist jedoch eine Perversion des ganzen Systems. Eine gesetzlich zwingende Kostensplittung zwischen Vermieter und Mieter als ersten Schritt könnte dazu führen, dass sich ein Vermieter in Zukunft genauer überlegt, ob er einen Makler beauftragt - in großen Städten dürfte es sowieso kein Problem für den Vermieter sein, einzugswillige Mieter zu finden. In den oben angesprochenen anderweitig gelagerten Fällen würden Makler weiterhin eingeschaltet werden und der Markt bliebe erhalten. Dies nur als Gedankenansatz, sehr gern würde ich auch gegensätzliche Argumente hören.

OK, ich weiss nicht, wie's bei Mietobjekten ist, aber bei Kaufobjekten waren die Preise bei Wohnungen/Häusern über den Makler wesentlich realistischer. Die Eigentümer glauben ja sonstwas wie wertvoll und toll ihr Haus ist!

Ist ja auch klar - Makler kennen den Markt, und vor allem, Makler möchten gerne schnell Geschäfte machen (nur dsnn klingelt die Kasse).

Deswegen kaufe ich in Zukunft nur noch Immobilien von Maklern. Das spart mir (mich?) eine Menge Geld.

Ist eben meine Erfahrung.

aj

billiger

...wird diese gestzl. zulässige Grenze nunmal ausgeschöpft.Die maximale Provisionshöhe beim Kauf einer Immobilie ist, anders als die Maklerprovision bei Mietwohnungen,nicht gesetzlich geregelt.Warum wohl nicht???

wenn man nicht wissentlich Käufer über das Ohr hauen müsste. Da werden relativ oft Immobilien verkauft, die Bruchhütten sind, der Makler erkennt dass, aber aus Provisionsgier werden Verträge so uneindeutig gestaltet, dass man hinterher keine juristische Handhabe gegen ihn hat. Es ist ein ähnlicher Job wie Bankberater. Solche "Berufe" eignen sich größtenteils für Leute ohne jede Haltung und Moral. Das ist nicht weit weg vom simplen Betrug, nur dass hier ein weißer Kragen noch mitspielt. Und davon lassen sich die Leute blenden.

In heutigen Zeiten nimmt man Abstand von derartigen Vermittlern, sie gehören einer aussterbenden Klasse an, die das jetzige Euro Unglück und ähnliche Pleiten verursachen. Aus purem blinden Egoismus!

Bitte verzichten Sie auf Pauschalisierungen. Danke, die Redaktion/mk

mag der Beruf des Maklers noch sinnvoll gewesen sein. Da war es weder für Käufer/Mieter noch für Eigentümer einfach, den jeweils anderen zu finden und ohne großen eigenen Aufwand einen Mieter oder eine Wohnung zu finden. Da war es schon sinnvoll, einen Makler zu beauftragen.
Heute kann das eigentlich jeder im Internet selber machen. Dafür braucht kein Mensch einen Makler.
Ich hätte auch kein Problem, einen Makler selbst zu beauftragen, der mir dann eine Wohnung oder ein Haus sucht, das genau das ist, was ich gerne hätte. Dann bezahle ich ihn auch gerne. Aber das ist natürlich deutlich aufwendiger als bloß ein paar (miserable) Fotos bei Immoscout reinzustellen.
Aber ich bezahle keinen Makler, der im Auftrag des Eigentümers unterwegs ist. Der will Geld für eine Leistung, die ich weder will noch brauche und den ich dann auch noch dafür bezahle, dass er die Interessen meines Vertragspartners vertritt. Denn von dem ist er abhängig, weil er von ihm wieder beauftragt werden will.
Ich bin doch nicht bekloppt.